Patrimônio Arquitetônico
Laudo de conservação de imóvel tombado: guia prático
Saiba quando o laudo de conservação de imóvel tombado é exigido, quem pode assiná-lo e como separar diagnóstico patrimonial de segurança estrutural.
Arquivo da revista
Publicações
Todas as edições da revista Belas Casas: casas elegantes, decoração e modos de morar.
Direito Imobiliário
Como herdar imóvel tombado sem travar o inventário
Herdar imóvel tombado exige inventário, documentos e consulta ao órgão de preservação. Veja como registrar a propriedade e vender sem criar novos riscos.
Patrimônio
Seguro para imóvel tombado: coberturas e documentos
Seguro para imóvel tombado exige análise além do valor de mercado. Veja coberturas restritas, documentos e cuidados antes de assinar a apólice.
Arquitetura
Reforma de banheiro em imóvel tombado: soluções reversíveis
Veja como reformar um banheiro em imóvel tombado com hidráulica, impermeabilização e acessibilidade reversíveis, preservando azulejos e pisos originais.
Arquitetura
Decoração de imóvel tombado: móveis sem furar paredes
Aprenda a decorar imóvel tombado com móveis soltos, tapetes, cortinas e cores reversíveis, sem furar paredes ou alterar elementos protegidos.
Conservação de Imóveis
Umidade em imóvel tombado: descubra a origem e aja sem
Aprenda a distinguir umidade do telhado, das paredes e do solo em imóvel tombado, com diagnóstico, soluções reversíveis e cuidados para obter aprovação.
Arquitetura
Obra emergencial em imóvel tombado: agir sem agravar o dano
Saiba quando uma obra emergencial em imóvel tombado é permitida, quais medidas provisórias cabem e como documentar o caso sem criar uma infração.
Regularização Imobiliária
Como regularizar imóvel antigo: custos e travas na compra
Saiba como regularizar imóvel antigo sem planta ou habite-se, quais documentos pedir, quanto reservar e quando a pendência pode travar a compra.
Patrimônio Arquitetônico
Imóvel tombado pode ser demolido? Entenda as exceções
Saiba quando um imóvel tombado pode ser demolido, quais documentos reunir e por que risco estrutural não equivale a autorização automática.
Arquitetura
Cozinha planejada em imóvel tombado sem quebradeira
Veja como instalar uma cozinha planejada em imóvel tombado com módulos independentes, hidráulica reversível e equipamentos discretos, sem perder os revesti…
Imóveis Históricos
Imóvel tombado pode ter comércio? Checklist antes da compra
Imóvel tombado pode ter comércio? Veja como checar patrimônio, zoneamento, acessibilidade, incêndio, vizinhança e custos antes de comprar.
Patrimônio
Elevador em imóvel tombado: aprovação sem ferir o bem
Veja quando um elevador em imóvel tombado pode ser aprovado, quais soluções reduzem o impacto visual e como escolher a posição antes do protocolo.
Patrimônio Arquitetônico
Arquiteto para imóvel tombado: como contratar sem errar
Aprenda a avaliar experiência em patrimônio, definir responsabilidades e contratar o profissional certo sem pagar por projetos incompatíveis com regras de pres…
Patrimônio
Imóvel tombado em condomínio: reformar sem conflito
Comprar ou reformar imóvel tombado em condomínio exige alinhar convenção, assembleia e órgão de preservação. Veja a ordem certa, documentos e riscos.
Arquitetura
Ar-condicionado em imóvel tombado: rotas reversíveis
Veja como instalar ar-condicionado em imóvel tombado sem cortar paredes: rotas de tubulação, drenagem, equipamentos e aprovação do projeto.
Patrimônio Arquitetônico
Como consultar tombamento de imóvel antes de comprar
Aprenda como consultar tombamento de imóvel no CONPRESP, CONDEPHAAT e IPHAN, ler certidões e detectar restrições antes de fazer uma proposta.
Arquitetura
Imóvel tombado pode mudar a fachada? Veja o que aprovar
Descubra se imóvel tombado pode mudar a fachada, quais materiais sofrem restrições e como proteger a compra antes de iniciar a reforma.
Arquitetura
Imóvel tombado pode ter garagem? O que a lei permite
Entenda quando imóvel tombado pode ter garagem, quais obras exigem autorização e como avaliar vagas reversíveis, fachada, jardim e custos antes do projeto.
Arquitetura e Patrimônio
Energia solar em imóvel tombado: o que pode ser aprovado
Energia solar em imóvel tombado pode ser aprovada, mas depende do órgão de preservação. Veja soluções reversíveis, impacto visual e documentos exigidos.
Patrimônio Histórico
Imóvel tombado pode ter piscina? Veja quando é possível
Imóvel tombado pode ter piscina? Entenda quando o projeto é viável, como avaliar jardim, estrutura, drenagem, reversibilidade e autorizações.
Compra e Reforma
Área envoltória de tombamento: compre sem surpresas
Saiba identificar uma área envoltória de tombamento, conferir mapas e documentos e evitar comprar um lote com restrições que inviabilizem sua obra.
Casamentos
Mansão para casamento em São Paulo: custos ocultos
Compare uma mansão para casamento em São Paulo com um buffet: descubra custos ocultos, regras de vizinhança, seguro, gerador, estacionamento e segurança.
Imóveis
Imóvel tombado: como confirmar a isenção de IPTU
A isenção de IPTU para imóvel tombado varia por município. Veja quando pedir, quais documentos separar e como confirmar o benefício antes da compra.
Mercado Imobiliário
Vender imóvel tombado: documentos para evitar atrasos
Vai vender imóvel tombado? Veja os documentos, as restrições que devem ser informadas e o fluxo para reduzir exigências, atrasos e conflitos na escritura.